Mit ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf einer clever strukturierten Grundfläche, ermöglicht das Haus komfortables Wohnen ohne Treppen. Die klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energetisch sinnvolle Bauweise machen den Lifetime 11 zu einem echten Allrounder für jede Lebensphase.

Intelligenter Grundriss – für jede Lebenslage gedacht

Der Bungalow überzeugt mit einer offenen Wohnküche (Küche 11,80 m² + Wohnen/Essen 40,26 m²), die zum Herzstück des Hauses wird. Hier trifft man sich zum Kochen, Entspannen und geselligen Beisammensein. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse (24,30 m²) erweitert den Lebensraum in die Natur und macht jede Mahlzeit im Freien zum Highlight.

Mit drei Kinderzimmern (12,30 m² | 12,30 m² | 16,35 m²), einem großzügigen Elternschlafzimmer (19,95 m²) und einem modernen Badezimmer mit Badewanne sowie separatem Duschbad/WC bietet das Haus viel Platz für große und kleine Familien.

Ein besonderes Plus: die direkt angebaute Speise- und der Abstellkammer Zugang zur Garage (29,40 m²) – ideal für kurze Wege und mehr Komfort im Alltag.

Vorteile auf einen Blick

• Barrierefreies Wohnen: Alle Räume auf einer Ebene – ideal auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität
• Viel Stauraum: Abstellraum, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum clever integriert
• Hohe Energieeffizienz: allkauf bietet standardmäßig moderne Energiesparlösungen (z.B. Wärmepumpe, PV-Anlage optional)
• Gestaltungsfreiheit: Ob Innenausbau in Eigenleistung oder schlüsselfertig – der Bungalow passt sich Ihren Wünschen an
• Festpreisgarantie & kurze Bauzeiten: Planungssicherheit von Anfang an

allkauf – Mehr als nur ein Hausanbieter

allkauf steht seit über 40 Jahren für Qualität, Innovation und Kundennähe im Hausbau. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip bietet das Unternehmen maximale Gestaltungsfreiheit – und das bei voller Unterstützung. Bauherren profitieren von:

• Ausbaupaketen namhafter Markenhersteller
• persönlicher Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Einzug
• unverbindlicher Grundstücksservice
• nachhaltigem Bauen mit zukunftssicheren Energiekonzepten
• umfangreichem Versicherungsschutz während der Bauzeit

Fazit: Zukunftssicher wohnen auf einer Ebene

Mit dem Lifetime 11 bietet allkauf einen Bungalow, der Design, Funktionalität und Komfort harmonisch vereint. Dank durchdachter Planung und modernem Erscheinungsbild ist dieses Hausmodell der perfekte Begleiter für alle Lebensabschnitte – ob jung oder alt, Single, Paar oder Großfamilie.

Lassen Sie sich inspirieren – Ihr Traumhaus wartet!

Raum für Leben – und für Stil

Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von 187,18 m² beeindruckt der Lifetime 11 auf ganzer Linie. Der Grundriss ist offen, luftig und gleichzeitig intelligent gegliedert. Ein besonders einladendes Element ist der lange Flur, der durch die gesamte Raumaufteilung eine klare Linie zieht und das Haus optisch vergrößert. Im Mittelpunkt steht der über 40 m² große Wohn-Essbereich, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt​.

Design und Funktion in Balance

Die großzügige Küche mit angrenzendem Vorratsraum, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich machen den Lifetime 11 zum idealen Familiendomizil. Die durchgängige Barrierefreiheit macht ihn auch langfristig zu einem zukunftssicheren Zuhause. Eine überdachte Terrasse mit 24,30 m² schafft zusätzlichen Wohnwert im Freien – wettergeschützt und architektonisch elegant eingebunden.

Designhaus mit All-Inclusive-Komfort

Wer ein Designhaus sucht, erwartet mehr als Standard. Der Lifetime 11 bietet u. a.:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und hochwertige Dämmung
• Inklusive Ausbaupakete mit hochwertigen Materialien für Haustechnik, Sanitär, Bodenbeläge u. v. m.
• Optionale Dienstleistungspakete, die vom ambitionierten Heimwerker bis zum Full-Service-Kunden jeden Anspruch abdecken​.

Stilbewusst investieren – mit nachhaltiger Perspektive

Lifetime 11 vereint Design mit Verantwortung: gebaut im Effizienzhausstandard, aus regionalem Holz aus dem Schwarzwald und mit einem durchdachten Energiekonzept. Damit erfüllt er nicht nur höchste ästhetische, sondern auch ökologische Ansprüche. Dank der DGNB-Zertifizierung (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) sind Käufer auch auf lange Sicht auf der sicheren Seite​.

Architektur trifft auf Eleganz

Das Mehrfamilienhaus „Apartment 2“ besticht durch seine klare Formensprache und das moderne Walmdach mit 22° Dachneigung – ein Merkmal, das dem Gebäude eine stilvolle, fast mediterrane Leichtigkeit verleiht. Mit seinen drei Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthouse-Wohnung, bringt es das Beste aus zwei Welten zusammen: funktionale Mietflächen im Erdgeschoss und luxuriöses Wohnen über den Dächern im Obergeschoss​.

Penthouse: Luxus auf höchstem Niveau

Das Herzstück dieses Designhauses ist zweifellos die Penthouse-Wohnung. Mit großzügigen 158,58 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, zwei Kinderzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem separaten Büro bietet sie Raum für ein stilvolles Familienleben oder ein repräsentatives Zuhause für Freiberufler und Kreative. Zwei große Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine Verbindung zwischen Innenarchitektur und Naturerlebnis.

Intelligent geplant: Erdgeschoss mit Barrierefreiheit

Auch das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet. Die beiden barrierefreien Wohnungen (69,31 m² und 78,36 m²) bieten moderne Grundrisse mit offenen Wohn-Ess-Koch-Bereichen, Schlafzimmern und komfortablen Bädern. Ideal für Paare, Senioren oder Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss unterstreicht die praktische Komponente des Konzepts.

Ein Designhaus – viele Vorteile

Neben der anspruchsvollen Gestaltung punktet das Apartmenthaus mit zukunftsweisenden technischen Lösungen:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
• Fußbodenheizung
• Echtholztreppe und hochwertige Sanitärausstattung

Hinzu kommen flexible Ausbaupakete und das optionale FREETIME-Dienstleistungspaket, das den Innenausbau stressfrei von Profis übernehmen lässt​.

Design trifft Rendite: Die clevere Kapitalanlage

„Apartment 2“ ist nicht nur ein architektonisches Highlight – es ist auch eine clevere Kapitalanlage. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und der Möglichkeit zur Vermietung oder zum Verkauf einzelner Einheiten macht das Haus besonders attraktiv für Investoren mit Sinn für Stil und Nachhaltigkeit.

Muskelhypothek – was ist das eigentlich genau?
Bevor wir genauer auf die zuvor genannten Dienstleistungspakete und die Ausbau-Akademie
eingehen, stellt sich die Frage, worum es sich bei der Muskelhypothek eigentlich genau handelt.
Einfach gesagt beschreibt der Begriff Muskelhypothek sämtliche Eigenleistungen, die der Bauherr
selber erbringen kann, um auf diese Weise bei dem (Aus-)Bau zu helfen und dadurch die Kosten zum Teil deutlich zu senken – und das gilt nicht nur in Bezug auf die Immobilienfinanzierung, sondern ebenso mit Blick auf die teilweise horrenden Handwerkerkosten. Gut zu wissen: In der Regel wird ein gewisser Teil der Eigenleistungen von den Banken als Eigenkapital anerkannt, was sich sehr positiv auf die gesamte Finanzierung und die Hypothekenzinsen auswirkt. Darüber hinaus ermöglichen die Eigenleistungen aber natürlich auch ein Maximum an Gestaltungsfreiheit und Selbstverwirklichung, da man aktiv am Entstehungsprozess der eigenen vier Wände mitwirken und sämtliche Aus- beziehungsweise Umbauten komplett an die individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen kann.

Übrigens: Die meisten Kreditinstitute erkennen bis zu 15 Prozent der gesamten Darlehenssumme (in der Regel jedoch nicht mehr als 30.000 Euro) als Eigenleistung an, was häufig eine enorme finanzielle Entlastung darstellt.

Die allkauf-Dienstleistungspakete im Überblick
Dank den drei optionalen Dienstleistungspaketen von allkauf hat man die praktische Möglichkeit, die anstehenden Arbeiten entweder teilweise in Eigenregie durchzuführen, sich hier und da Hilfe zu holen oder den Großteil der Gewerke komplett an die Profis übergeben zu können. Hierbei gilt: Je größer der Eigenleistungsanteil, desto mehr Geld kann man sparen. Gut zu wissen: Da allkauf
mittlerweile knapp über 40 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern hat, kann man absolut sicher sein, dass einem bei dem Innenausbau ausschließlich professionelle Handwerker zur Seite stehen.

Dienstleistungspaket „Heimwerker“
Wer möglichst viel Eigenleistung erbringen und den Anteil der Muskelhypothek dementsprechend
erhöhen möchte, sollte optimalerweise auf das Heimwerker-Paket zurückgreifen. Dieses bietet dem Bauherren die Möglichkeit, sowohl den Trockenbau als auch das Verlegen des Estrichs in Eigenregie durchzuführen, während sich die Profis um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern.

Dienstleistungspaket „Ambitionierte“
Bei dem Dienstleistungspaket Ambitionierte kann sich der Bauherr voll und ganz auf den Trockenbau fokussieren, während sich die Handwerker von allkauf um den Rest kümmern. Somit bleibt dem Bauherren deutlich mehr Zeit, um sich um andere wichtige Dinge rund um die eigenen vier Wände zu kümmern – zum Beispiel um das Bautagebuch oder um die Planung des Gartens.

Dienstleistungspaket „Vielbeschäftigte“
Wer hingegen nicht viel Zeit hat oder sich die anstehenden Arbeiten nicht so wirklich zutraut, sollte sich das Paket für Vielbeschäftigte etwas genauer anschauen. Hier übernehmen die Profihandwerker nämlich sowohl die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, als auch das Verlegen des Estrichs und den kompletten Trockenbau.

Welche Vorteile bietet die allkauf Ausbau-Akademie?
Die Ausbau-Akademie von allkauf bietet für alle (zukünftigen) Bauherren intensive und
praxisorientierte Seminare an, um sich im Innenausbau weiterzubilden. Diese Lehrgänge, die
ausschließlich von geschulten Handwerkern geleitet werden, eignen sich vor allem für Bauherren, die zwar grundsätzlich gerne selber Hand anlegen möchten, sich diese Eigenleistung aufgrund fehlender Erfahrung aber nicht wirklich zutrauen. Somit bietet die allkauf Ausbau-Akademie die perfekte Gelegenheit, um die eigenen handwerklichen Fertigkeiten zu verbessern und gleichzeitig einen umfassenden Einblick in die Materie zu erhalten. Ebenfalls praktisch: allkauf stellt nicht nur sämtliche Materialien und Werkzeuge zur Verfügung, die während der Seminare benötigt werden, sondern führt die Schulungen auch direkt am Dummy durch. So kann man nämlich nicht nur das praktische Wissen vertiefen, sondern gleichzeitig auch erste Arbeiten durchführen.

Seit mehr als 35 Jahren verfolgt allkauf haus als ein führender Hersteller von Fertighäusern das Konzept des Ausbauhauses. In dieser Zeit konnte das Unternehmen aus dem rheinland-pfälzischen Simmern bundesweit mehr als 27.000 Mal den Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Der Erfolg des Konzeptes basiert dabei nicht zuletzt auf der umfassenden Einbeziehung der Bauherren. Moderne Fertighaus-Systeme bieten zahlreiche Vorteile im Vergleich zu konventionellen Gebäuden. So haben Interessenten einerseits die Möglichkeit, sich bereits in der Orientierungsphase, durch die Begutachtung von Musterhäusern, einen zuverlässigen Eindruck vom potenziellen neuen Zuhause zu verschaffen. Andererseits bieten allkauf haus Fertighäuser trotzdem vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

Individuelle Beratung, Transparenz und die über alle Phasen eines Projektes hinweg enge Zusammenarbeit zwischen den Mitarbeitern von allkauf haus, deren Partnern in Planung und Ausführung und den Bauherren finden ihren Ausdruck in höchster Kundenzufriedenheit. Bestätigt wird diese auch durch eine überdurchschnittliche Weiterempfehlungsquote, die allkauf haus zuletzt zum wiederholten Mal im Juni 2023 im Rahmen einer Studie des Marktforschungsinstituts ServiceValue in Kooperation mit FOCUS-MONEY bescheinigt wurde.

Prämierte Höchstleistungen erbringt allkauf haus nicht zuletzt auf Grundlage des überzeugten Engagements seiner Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Auch hier gelingt es dem Unternehmen zu beeindrucken. Mit einer Weiterempfehlungsquote von 95 % und einer durchschnittlichen Bewertung von 4,3 Punkten auf der führenden Arbeitgeber-Bewertungsplattform kununu, bei einem Branchenschnitt von gerade einmal 3,6 Punkten (Bau/Architektur), ist allkauf haus auch als Arbeitgeber ein überzeugender Partner.

"Ich liebe, was ich tue und tue, was ich liebe. Jahr für Jahr entscheiden sich tausende Familien für allkauf, um ihr Haus mit uns zu bauen. Es macht mich glücklich und stolz, Teil des allkauf-Teams zu sein!", berichtet exemplarisch Mike Marx, Gebietsverkaufsleiter bei allkauf.

Allem voran profitieren Kunden davon, dass Anbieter wie allkauf haus ein umfassendes Serviceangebot aus einer Hand anbieten. Das Unternehmen stellt bundesweit Musterhäuser zur Verfügung, die den Kunden eine anschauliche Präsentation verschiedener Optionen ermöglichen. Fragen werden direkt vor Ort oder in den sieben Beraterbüros geklärt. Die individuelle Planung baut im Anschluss auf kompetente Leistungen von Vertragsarchitekten als Grundlage für die Bauausführung bis zum vereinbarten Fertigstellungsgrad des Ausbauhauses. Dabei setzt allkauf haus buchstäblich vom Keller bis zum Giebel auf die Zusammenarbeit mit renommierten und erfahrenen Partnern.

Die Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern ermöglicht es, höchste Qualitätsansprüche zu erfüllen. Dabei profitieren Kunden auch hier nicht zuletzt finanziell. Als zum Teil langjähriger Partner, mit in fast 40 Jahren erarbeitetem Renommee, der bundesweit jedes Jahr fast 1.000 Häuser fertigstellt, ermöglicht allkauf haus seinen Kunden Konditionen, die jene für einen alleinstehenden Bauherrn deutlich übertreffen. Darüber hinaus ermöglichen die Partnerschaften dauerhafte Versorgungssicherheit und bewahrt vor zunehmend belastenden Lieferengpässen.

Obwohl ein solches Full-Service-Angebot, realisiert durch produktive Partnerschaften, viel Arbeit abnimmt und gleichzeitig Kosten zusätzlich reduziert, schränkt es Bauherren nicht in der Realisierung ihrer individuellen Wohnträume ein. allkauf haus bietet Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung und umfassenden Inklusivleistungen, vom Bodengutachten bis zur Steckdose. Dabei haben Bauherren in der Bemusterungsphase die Möglichkeit alle Inklusivleistungen in der Ausstattung zu individualisieren. Optimale Voraussetzungen hierfür bietet allkauf haus mit seinem Bemusterungszentrum in Heinsberg. Hier haben Bauherren die Möglichkeit, auf 400 qm Produkte aus einem großen Sortiment, von Türen über Bodenbeläge bis hin zum Duschbrausekopf das zukünftige Heim dem persönlichen Geschmack anzupassen.

Die Zahlen des dena-Gebäudereports führen eindrucksvoll die Bedeutung des Faktors Energieeffizienz für die Ziele klimafreundlichen Bauens vor Augen. Insbesondere die Aspekte des Heizens erweisen sich hier als zentrale Stellschraube, um ehrgeizige Ziele zu erreichen. Neben der Wahl der optimalen Wärmequelle bietet vor allen Dingen die Wärmedämmung eine effektive Möglichkeit, den Energieverbrauch und mit ihm sowohl die CO₂-Emissionen als auch die Betriebskosten zu senken. Als ein führender Fertighaushersteller setzt allkauf haus beim Thema Nachhaltigkeit und Klimaschutz vor allen Dingen auf innovative Lösungen in der Wärmedämmung. Mit der Effizienzwand kommt deshalb seit vielen Jahren bei allen allkauf Ausbauhäusern ein Wärmedämmung zum Einsatz, dank deren Leistungsfähigkeit ein Wärmedurchgangskoeffizient erreicht wird, der den Definitionen eines Passivhauses entspricht. Ihr Leistungsfähigkeit verdankt die Effizienzwand einem 140 mm starken Wärmeverbundsystem in Kombination mit einer 160 mm starken, besonders dicht verpressten Mineralfaserdämmung als Gefachdämmung der Holzständergruppe.

Im Ergebnis erzielt die Effizienzwand durch den Einsatz hochwertiger und nachhaltiger Materialien eine optimale Wärmespeicherung durch minimale Wärmedurchlässigkeit, bei gleichzeitig exzellenter Atmungsfähigkeit. Als positiver Nebeneffekt sorgt die Effizienzwand für einen effektiven Schallschutz und leistet einen wichtigen Beitrag zu einem angenehmen Wohnklima. Dabei garantiert die effiziente Konstruktion einen minimalen Einfluss auf die Wohnraumnutzung.

Standardmäßig werden alle Außen- und Giebelwände der aktuellen allkauf haus Fertighäuser mit der Effizienzwand in massiver Holzkonstruktion nach zimmermannsmäßiger Tradition ausgeführt. Im Zuge der beschriebenen messbaren Optimierung der Wärmedämmung und der daraus resultierenden Energieeffizienz leistet dies nicht nur einen wertvollen Beitrag zu nachhaltigem Klimaschutz, sondern reduziert auch die Heizkosten für die Bewohner maßgeblich.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt im Rahmen der KFN-Förderung Kredite für private Wohngebäude in attraktiven Höhenu besonders attraktiven Endkundenzinsen. Außerdem unterstützt die KfW im Auftrag der Bundesregierung gezielt Familien mit Kindern mit geringem oder mittlerem Einkommen bei Bau von neuem selbstgenutzten und klimafreundlichen Wohneigentum. Das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ umfasst zinsgünstige Bau-Kredite die das Bauen für Familien besonders interessant machen. Auch hier gelten spezifische Anforderungen an klimafreundliche Wohngebäude sowie zusätzlich an der Anzahl der Kinder im Haushalt orientierte Einkommensgrenzen.

Die Kriterien, nach denen Bauprojekte im Sinne der KfW-Förderung als klimafreundlich und damit als förderfähig betrachtet werden, umfassen verschiedene Aspekte der Energieeffizienz. Klimafreundliche Neubauten zeichnen sich durch einen geringeren Primärenergieverbrauch im Vergleich mit Referenzgebäuden aus. Um dies zu erreichen, überzeugen klimafreundliche Gebäude durch deutlich geringeren Transmissionswärmeverlust. Darüber hinaus können die Umwelteffekte beim klimafreundlichen Bauen durch den Verzicht auf eine Beheizung mit fossilen oder biogenen Energieträgern positiv beeinflusst werden.

Eine Möglichkeit, den genannten Kriterien zuverlässig zu entsprechen sowie optimale Leistungen im Bereich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit mit Wirtschaftlichkeit zu verbinden, ist die Entscheidung für ein Fertighaus. Als einer der führenden Fertighaushersteller bietet die allkauf haus GmbH aus Simmern seit fast vier Jahrzehnten einen schnellen und gleichzeitig komfortablen und wirtschaftlich attraktiven Weg zum hochgradig individualisierbaren Eigenheim. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf den Grundsätzen energieeffizienten und ökologischen Bauens. So gelingt es allkauf haus, Familien durch die Gewährleistung der Voraussetzungen einer staatlichen Förderung den Weg zum Traumhaus zusätzlich zu ebnen.

Das Ausbaupaket 2 enthält eine umfangreiche Auswahl an Sanitärobjekten, Fliesen, Fensterbänken, Innentüren, Bodenbelägen und Tapeten. Diese Materialien ermöglichen den Bauherren, ihren persönlichen Stil in ihrem Traumhaus auszudrücken.
Die Ausbaupakete von allkauf haus sind der ideale Weg, um den individuellen Charakter des eigenen Hauses zu verwirklichen. Von der ersten Planung bis zum erfolgreichen Innenausbau steht allkauf haus den Bauherren mit erstklassigem Service und hochwertigen Materialien zur Seite.

Über allkauf haus:
allkauf haus ist ein renommiertes Unternehmen, das sich auf den Bau von individuellen Eigenheimen spezialisiert. Mit langjähriger Erfahrung und einem breiten Angebot an Ausbaupaketen ermöglicht allkauf haus Bauherren, ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden zu lassen.