Firma David Borck Immobiliengesellschaft, Autor bei News-Blast

Vertriebsstart für gläsernes Penthouse

Firma David Borck Immobiliengesellschaft — Thu, 14 May 2020 10:21:00 +0000

Das NeuHouse an der südlichen Friedrichstraße steht kurz vor der Fertigstellung: die Bauarbeiten sollen voraussichtlich im Juni 2020 abgeschlossen sein. Dann zieht Leben in das Ensemble, bestehend aus dem denkmalgeschützten Altbau aus den Jahren 1847/48 und dem modernen Neubau, ein. Nur noch 5 Wohnungen von insgesamt 81 Einheiten sind verfügbar. Kurz vor der Fertigstellung geht nun auch das gläserne Penthouse in die Vermarktung, die exklusiv von der David Borck Immobiliengesellschaft übernommen wurde; Bauherr ist die Stadtgrund Bauträger GmbH, ein Unternehmen der UBM Development AG. „Bei dem Penthouse handelt es sich – wortwörtlich – um ein absolutes Highlight, denn es scheint über dem sanierten Altbau zu schweben und bildet so die perfekte Verbindung zwischen dem neuen und dem alten Gebäudeteil“, erläutert David Borck, geschäftsführender Gesellschafter der David Borck Immobiliengesellschaft. Die Entwürfe für den Neubau und das Penthouse stammen aus der Feder der Architekten von Gewers & Pudewill.

Das zweiseitig verglaste Penthouse ermöglicht seinen neuen Bewohnern künftig einen spektakulären Ausblick über die Dächer Berlins, den angrenzenden Besselpark und das umliegende Kreativ-Quartier Kreuzbergs. Auch die ca. 26 Quadratmeter große Dachterrasse mit Westausrichtung, die von jedem Zimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für einen „Sundowner“. Die drei Zimmer umfassen insgesamt eine Fläche von 122 Quadratmetern und verfügen über ein Badezimmer en Suite mit freistehender Badewanne. Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität geachtet. So verfügt das Penthouse über eine Fußbodenheizung sowie Eichenparkett und Klimatisierung. „Das Penthouse wird seinen künftigen Bewohnern die perfekte Mischung aus Luxus und urbanem Lebensgefühl bieten“, sagt Caren Rothmann, ebenfalls geschäftsführende Gesellschafterin der David Borck Immobiliengesellschaft, und ergänzt: „Vor der Tür pulsiert die Berliner Kunst- und Start-up-Szene mit zahlreichen Galerien, hippen Cafés und Restaurants und im Penthouse kann man sich zurückziehen und die Stadt von oben genießen.“

Diese Symbiose aus scheinbaren Gegensätzen findet sich auch im restlichen Ensemble wieder: Klassischer Altbau verbindet sich hier mit modernem Neubau, großflächige Wohnungen wechseln sich mit kleineren Einheiten ab. Denn mit dem NeuHouse soll ein lebendiges und gemischtes Wohnhaus entstehen, dass mit seiner Kubatur auch ein Stück zur Stadtreparatur beiträgt. Der Altbau mit seinen 14 Wohnungen wurde in den letzten zwei Jahren behutsam saniert, damit er sein ursprüngliches Aussehen wiedererhält. Der Neubau umfasst sechs Gewerbe- und 61 Wohneinheiten, davon fünf Maisonettes mit überwiegend separaten Eingängen und familienfreundlichen Grundrissen.

Die Geschichte der Enckestraße 4-4a in 10969 Berlin
Das Baudenkmal an der Enckestraße hat eine bewegte Geschichte: 1847/48 wurde das Mietshaus in direkter Nachbarschaft zur Neuen Sternwarte errichtet, auch das Hotel Imperial bezog einen Teil des Grundstücks. Anschließend dominierte bis 1945 die Blumengroßmarkthalle den Platz, die 20 Jahre nach ihrer Zerstörung wiederaufgebaut wurde und heute die Akademie des Jüdischen Museums beherbergt. Auch der Checkpoint Charlie sowie die Friedrichstraße sind fußläufig erreichbar, der neu gestaltete Besselpark liegt direkt gegenüber.

Fakten:
• 61 Wohnungen inkl. 5 Maisonette-Wohnungen sowie 6 Gewerbeeinheiten im Neubau
• 14 Wohnungen inkl. einer Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau
• 34 Tiefgaragenstellplätze, 4 davon mit Elektroladestation
• Zeitlose, klare Architektursprache mit hohem Anspruch an Komfort, Ausstattung und Funktionalität sowie großzügige, offene Grundrisse
• Wohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse, überwiegend mit Parkblick
• Wohnungsgrößen mit 1 bis 5 Zimmern und 25 qm bis 149 qm Wohnfläche
• Wannenbäder von renommierten Herstellern mit teils bodengleichen Duschen & Gäste-Bäder
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen des Neubaus, charakteristische Wandheizkörper im Altbau
• Alle Einheiten werden über einen Aufzug erschlossen & barrierefreier Zugang im Neubau
• Vertrieb exklusiv über die David Borck Immobiliengesellschaft, Erstbezug Sommer 2020

Über den Bauherren Stadtgrund Bauträger GmbH:
Die Stadtgrund Bauträger GmbH ist ein Unternehmen der UBM Development AG, ein börsennotierter Immobilienentwickler. Der strategische Fokus liegt auf den drei Assetklassen Wohnen, Hotel und Büro sowie auf europäischen Metropolen wie Wien, Berlin, München oder Prag. Mit über 145 Jahren Erfahrung konzentriert sich UBM auf ihre Kernkompetenz, die Entwicklung. Von der Planung bis zur Vermarktung werden alle Development-Leistungen aus einer Hand angeboten. Die UBM-Aktien sind im Prime Market, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen der Wiener Börse, gelistet.

Über die David Borck Immobiliengesellschaft mbH

Als Caren Rothmann und David Borck 2010 die David Borck Immobiliengesellschaft mbH gründeten, verfügten beide geschäftsführende Inhaber bereits über fundierte Immobilienkenntnisse. Ihre Vision: Individuell und mit innovativem Gespür Immobilien vermarkten und alle Dienstleistungen aus einer Hand anbieten. Dabei greifen die Immobilienexperten auf ein umfangreiches Netzwerk aus Agenturen, Finanzierungsexperten, Gutachtern, Anwälten und Banken zurück. Egal ob Altbau oder Neubau, ob Villa oder Eigentumswohnung, ob Globalvertrieb oder Einzelverkauf – das Unternehmen übernimmt das komplette Projekt-Marketing und entwickelt maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien. Seit Gründung konnte die David Borck Immobiliengesellschaft so bereits für über 2.000 Einheiten einen passenden Erwerber finden. Das Unternehmen wurde mehrfach als Top-Immobilienmakler vom Focus sowie vom Capital-Maklerkompass ausgezeichnet und erhielt den European Property Award. https://david-borck.de/

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Mehrfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf zum Verkauf

Firma David Borck Immobiliengesellschaft — Tue, 21 Apr 2020 12:43:00 +0000

Ruhige Lage im Grünen und doch nah am Puls der Stadt – das bietet der beschauliche Ortsteil Hermsdorf im Norden von Berlin-Reinickendorf. Hier finden Hauptstadtbewohner die perfekte Mischung aus idyllischer Wohnlage mit Nähe zur Natur und einer großen Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Unweit des Waldsees liegt das im Jahre 1937 erbaute Mehrfamilienhaus im Falkentaler Steig 74, für das die David Borck Immobiliengesellschaft nun einen neuen Eigentümer sucht. Das vollvermietete Objekt verfügt über vier Wohneinheiten mit rd. 443 m² Wohnfläche und einen Dachboden, für dessen Ausbau eine Baugenehmigung für zwei weitere Wohneinheiten mit insgesamt ca. 162 m² vorliegt. Weiterhin gibt es für das Gebäude eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung, die im Dezember 2019 beurkundet, aber noch nicht eingereicht wurde. Der Kaufpreis liegt bei 1.550.000 Euro. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Die vier Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses verfügen über 93 – 143 m² Wohnfläche, die sich über insgesamt drei Etagen verteilen und über vier bis fünf Zimmer verfügen. Im Erdgeschoss sowie im 1. Stock sind Balkone vorhanden. Im Erdgeschoss liegt zudem ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil vor. Außerdem stehen den Bewohnern Abstellflächen in den Kellerräumen sowie zwei Garagen zur Verfügung. Erst im letzten Jahr wurden die Maisonettewohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohneinheit im 1. Obergeschoss umfangreich modernisiert und jeweils mit Einbauküchen ausgestattet. Auch die Elektroanlage im gesamten Haus wurde erneuert und eine neue Heizungsanlage eingebaut, die auch auf das zukünftig ausgebaute Dachgeschoss erweitert werden kann. Gleichzeitig haben die Fassade und das Treppenhaus bei der Renovierung ein zeitgemäßes Aussehen erhalten.

„Das insgesamt 1.300 m² große Grundstück bietet den Bewohnern einen geschützten Garten mit Rasenfläche und eigenen Obstbäumen“, weiß Caren Rothmann, geschäftsführende Gesellschafterin der David Borck Immobiliengesellschaft. Und ihr Geschäftspartner David Borck ergänzt: „Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Zudem ist man durch die Bundesstraße 96, die Stadtautobahn A111 sowie die S-Bahn-Station Hermsdorf bestens an die Zentren der Stadt angebunden.“

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Digitaler Immobilienverkauf – nicht nur in Krisenzeiten

Firma David Borck Immobiliengesellschaft — Tue, 07 Apr 2020 08:38:00 +0000

Die Vertriebsexperten der David Borck Immobiliengesellschaft setzen schon seit langem auf die digitale Vermarktung ihrer Objekte über verschiedene Kanäle und Tools. Ab sofort wird das Portfolio um digitale 3D-Rundgänge mit 360 Grad Funktion ergänzt. So können Interessenten jederzeit und ortsunabhängig die Immobilienangebote erkunden und sich einen Eindruck verschaffen. Alternativ lassen sich die Objekte auch per Video-Chat besichtigen. „Natürlich hat dieser Schritt auch mit der aktuellen Krisensituation rund um das Corona-Virus zu tun“, erklärt die geschäftsführende Gesellschafterin Caren Rothmann und ergänzt: „Wir wollen über diese modernen Kanäle nicht nur Interessenten erreichen, sondern sorgen so auch für Sicherheit bei unseren Kunden und Mitarbeitern.“ Und ihr Geschäftspartner David Borck fügt hinzu: „Die 3D-Rundgänge vermitteln ein reales Bild der Objekte, ganz so, als wäre man vor Ort. So können die Räume und ihre Atmosphäre realistisch wahrgenommen werden. Hat sich das Interesse im Rahmen der digitalen Begehung dann verfestigt, ist nach wie vor auch eine Einzelbesichtigung möglich.“

Mit Hilfe der Technologie der Firma Matterport können die 3D-Rundgänge nicht nur über die Website und Landingpages der David Borck Immobiliengesellschaft aufgerufen, sondern auch über die Social-Media-Kanäle und die Onlineinserate des Maklerhauses genutzt werden. „Für unsere Kunden hat das nur Vorteile: Sie müssen in Zeiten der erhöhten Sicherheitsvorkehrungen nicht selbst vor Ort sein, können aber dank der digitalen Steuerung trotzdem jeden Winkel des Objekts genau begutachten“, weiß Caren Rothmann. Bei der Videobesichtigung stehen die Immobilienexperten den Interessenten natürlich persönlich per Video-Chat zur Verfügung und beantworten alle Fragen zur neuen Immobilie.

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David Borck Immobiliengesellschaft erhält erneut Focus-Auszeichnung zum Top-Maklerbüro

Firma David Borck Immobiliengesellschaft — Tue, 31 Mar 2020 10:24:00 +0000

Die David Borck Immobiliengesellschaft kann sich zum vierten Mal über die Auszeichnung „Top-Makler Deutschlands“ freuen. Das begehrte Qualitätssiegel wird jährlich vom Focus in Kooperation mit der Statista GmbH an die besten 1.000 Immobilienmakler sowie 200 Top-Gewerbemakler in ganz Deutschland verliehen. Die Nominierung erfolgt ausschließlich durch die explizite Empfehlung von Maklerkollegen von ImmobilienScout24 und den Mitgliedern der regionalen Immobilienverbände Deutschlands. Hierfür wurden rund 17.000 Makler zu einer Online-Befragung aufgerufen. Ausschlaggebend für die Aufnahme in die Liste der Top-Maklerbüros ist das Erreichen einer Mindestanzahl an Empfehlungen. Außerdem müssen die Nominierten bereits im Vorjahr als Anwärter für die Auszeichnung genannt worden und Mitglied des IVDs sein sowie ausgesprochene Servicekompetenzen vorweisen. Erfasst wurden zudem Erfahrungen von Kunden bei ImmobilienScout24.

„Auch in diesem Jahr wieder als einer der besten Makler Deutschlands ausgezeichnet zu werden, freut uns wirklich sehr und wir möchten uns für die vielen positiven Empfehlungen unserer Kollegen und Kunden bedanken.“, so die geschäftsführende Gesellschafterin Caren Rothmann. Sie und ihr Geschäftspartner David Borck nutzen ihre über 30jährige Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt, um immer wieder neue Vermarktungskonzepte zu entwerfen und den exklusiven und persönlichen Rundum-Service für ihre Kunden weiterzuentwickeln. „Unsere Tätigkeit geht weit über das Spektrum von klassischen Maklerleistungen hinaus. Von der Preisfindung bis hin zur Erstellung eines professionellen Marketingplans oder die Ausarbeitung von Projektnamen, Prospekten und Websites versuchen wir für jede Immobilie eine individuelle Strategie zu entwickeln. Auch Kurzfilme von den Objekten, teilweise sogar mit Drohnenaufnahmen oder Homestaging, gehören zu unserem Portfolio“, erklärt David Borck, ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter des Maklerhauses.

Über den Focus Immobilienatlas:
Jährlich bringt der Focus den Immobilienatlas als Orientierungshilfe für potenzielle Käufer und Verkäufer von Immobilien heraus. Dazu werden nicht nur aktuelle Marktgegebenheiten beobachtet und zukünftige Entwicklungstendenzen prognostiziert, sondern auch die besten Maklerbüros Deutschlands gelistet. Damit wird eine Übersicht für die Regionen geschaffen und die Suche nach einem geeigneten Makler erleichtert. Aus der Befragung von rund 17.000 Maklern des Kooperationspartners ImmobilienScout24 und den Regionalverbänden des Immobilienverbands IVD konnten die 1.000 „Top-Immobilienmakler 2020“ ermittelt werden.

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