• Mietvertrag berücksichtigt Green-Lease-Richtlinien
• Baugenehmigung vorliegend
• DGNB-Gold- und WiredScore-Silber-Zertifizierung angestrebt

Der bundesweit agierende Immobilieninvestor und Projektentwickler NORSK Deutschland AG vermietet in der Wiesbadner Hohenstaufenstraße 3 rund 7.800 Quadratmeter Bürofläche langfristig an die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG. Bereits vor Baubeginn erreicht das nachhaltige Büroprojekt H3 damit eine Vorvermietungsquote von mehr als 50 Prozent. Insgesamt umfasst die im Zentrum der hessischen Landeshauptstadt projektierte Immobilie rund 14.600 Quadratmeter oberirdische Bruttogeschossfläche und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2026 fertiggestellt. Die Baugenehmigung liegt ebenfalls vor.

Thomas Schulze-Wischeler, CEO der NORSK Deutschland AG: „Wir freuen uns, die Deutsche Invest Immobilien AG als langfristigen Mieter gewonnen zu haben. Mit dem H3 realisieren wir in einer der aufstrebenden Lagen Wiesbadens nachhaltige Büroflächen, die allen Anforderungen an moderne Arbeitswelten gerecht werden und einen positiven Beitrag zur Entwicklung des Standortes leisten. Die Vermietung in dieser frühen Projektphase stellt einen wichtigen Meilenstein dar und bestätigt unseren starken unternehmerischen Fokus auf ESG-gerechte Projektentwicklungen.“

„Als deutschlandweit führender Spezialist für Wohnimmobilien setzt die d.i.i. Gruppe auf sozial und ökologisch nachhaltiges Handeln – sowohl in Bezug auf unser Immobilienportfolio als auch auf das Unternehmen selbst. NORSK bietet uns, neben der Bereitstellung technisch hochwertiger und energieeffizienter Büroflächen, die Möglichkeit, im Rahmen eines Green-Lease-Vertrages gemeinsam eine möglichst nachhaltige Nutzung der von uns gemieteten Flächen zu realisieren“, erläutert Frank Wojtalewicz, CEO der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG.

Das nach den Plänen des Wiesbadner Architekturbüros grabowski.spork konzipierte Bürogebäude entspricht der Energieeffizienzhausklasse KfW 40 und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die insgesamt 192 Stellplätze der Immobilie erleichtern die Anreise mit dem PKW. Eine DGNB-Gold- sowie eine WiredScore-Silber-Zertifizierung des Gebäudes werden angestrebt, begrünte Dachterrassen und Innenhöfe schaffen eine vom kreativen Ideenaustausch geprägte Arbeitsumwelt. Das H3 entsteht auf einem rund 7.500 Quadratmeter großen Grundstück, das durch die städtebauliche Weiterentwicklung des Gebiets durch die Stadt Wiesbaden zusätzlich aufgewertet wird und sich in unmittelbarer Nähe zu dem Büroprojekt h1 von NORSK befindet.

Die Vermietung erfolgte in Zusammenarbeit mit PROKS Real Estate sowie TwoRivers.

Thomas Schulze-Wischeler, CEO der NORSK Deutschland AG: „Als Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main fühlen wir uns der Region und den Menschen, die hier leben, auf besondere Weise verbunden. Um diese direkt zu erreichen und damit unserer gesellschaftlichen Verantwortung gerecht zu werden, fördern wir gezielt Projekte und Initiativen mit einem regionalen Impact. Wir freuen uns sehr, als offizieller Vereinssport-Partner neben den sportlichen Leistungen auch die sozialen Projekte von Eintracht Frankfurt zu unterstützen, die vor allem junge Menschen in ihrer sozialen und körperlichen Entwicklung fördern. In der Partnerschaft mit dem Traditionsverein sehen wir ein weiteres lohnendes und langfristig orientiertes Engagement von NORSK.“

Moritz Theimann, Geschäftsführer Marketing & Kommunikation von Eintracht Frankfurt e. V.: „Unser Verein hat als einer der größten Klubs in Deutschland neben der Förderung des Sports, sowohl in der Breite als auch in der Spitze, und damit einhergehend dem Streben nach sportlichem Erfolg einen riesigen sozialen Auftrag. Mit unseren Schulsportprojekten und den zahllosen sozialen Aktivitäten ist Eintracht Frankfurt eine der gesellschaftspolitisch relevanten Stützen in Frankfurt und der Rhein-Main-Region. Als regionaler Partner mit einem starken Fokus auf ökologische und soziale Nachhaltigkeit passt NORSK deshalb hervorragend zu unseren Zielen und Werten.“

Paco Wieland, CSR-Officer der NORSK Deutschland AG: „Die Eintracht verbindet erstklassigen Profi-Sport mit spaß- und gesundheitsorientiertem Breitensport und steht gleichzeitig für verantwortungsvolles regionales Unternehmertum, das gesellschaftlichen Mehrwert schafft. Beispielsweise der Kampf gegen Rassismus sowie der Einsatz für den Schutz und die Förderung von Kindern und Jugendlichen stellen Werte dar, die NORSK sehr am Herzen liegen und eine starke Verbindung zu Eintracht Frankfurt herstellen. Die Kooperation ist ein weiterer großer Schritt bei der Intensivierung unseres sozialen Engagements in der Region – wir freuen uns, dabei mit der Eintracht einen starken Partner an unserer Seite zu haben.“

Neben dem Engagement bei Eintracht Frankfurt e. V. unterstützt NORSK bereits sieben soziale Initiativen, darunter die gemeinsam mit der ARCHE Frankfurt gegründete Zukunftswerkstatt, die Jugendlichen Starthilfe für ihren Berufseinstieg gibt, sowie der Frankfurter Verein Rock Your Life, der sich um Zukunftschancen sozial benachteiligter Schülerinnen und Schüler kümmert. Neben der Leistung von Geld- und Sachspenden werden dabei auch Mentoring- und Praktikumsprogramme unterstützt. Das soziale Engagement von NORSK ist Teil der umfangreichen Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens, die neben der Planung und Realisierung nachhaltiger Gebäude und Stadtquartiere auch die Unterstützung und Förderung gesellschaftlicher Stakeholder umfasst. Mit Gründung der NORSK Impact Investing gGmbH im Dezember 2021 hat das Unternehmen den Grundstein für die Ausweitung seines sozialen Engagements gelegt und baut seine Kooperationen mit lokalen Initiativen kontinuierlich aus.

Über Eintracht Frankfurt e. V.

Eintracht Frankfurt e. V. ist der bedeutendste und größte Sportverein der Region Frankfurt Rhein-Main. Mehr als 115.000 Menschen haben sich mit einer Mitgliedschaft zum Verein bekannt und treiben in einer der über 50 Sportarten Leistungs- oder Breitensport oder begleiten die Fußballprofis als Fans. Mit Schulsportprojekten wie der Eintracht Frankfurt Pausenliga oder der Ballschule sowie weiteren sozialen Aktivitäten ist Eintracht Frankfurt e. V. auch ein gesellschaftspolitischer Anker der Region. Eintracht Frankfurt e. V. ist Mehrheitsgesellschafter der Eintracht Frankfurt Fußball AG und hat darüber hinaus weitere Tochtergesellschaften mit unterschiedlichen Anteilsverhältnissen gegründet.

Paco Wieland, Mitglied der Geschäftsführung der NORSK Impact Investing gGmbH: „Für NORSK sind erfolgreiches Unternehmertum und gesellschaftliche Verantwortung untrennbar miteinander verbunden. Daher bauen wir unser soziales Engagement zielgerichtet aus, indem wir weitere Kooperationen mit gemeinnützigen Organisationen anstoßen und vielversprechende Initiativen identifizieren. So auch geschehen bei unserem jüngsten Engagement für die Stiftung Stay: Deren Konzept einer langfristigen Entwicklungszusammenarbeit auf Basis eines sozioökonomischen Empowerments der lokalen Bevölkerung hat uns auf Anhieb überzeugt. Mit der Kooperation leisten wir einen weiteren aktiven Beitrag zur Erreichung der UN-Nachhaltigkeitsziele.“

Jürgen Hofer, Head of Philanthropy der Stiftung Stay: „Wir von Stay glauben an die schöpferische Kraft von Unternehmertum. Durch unsere Arbeit wollen wir Entrepreneure in Afrika dabei unterstützen, auf der Grundlage ihrer Einbindung in die sozialen Strukturen vor Ort und ihrer fachlichen Expertise nachhaltig erfolgreiche Geschäftsmodelle zu entwickeln. Dabei legen wir besonderen Wert auf die Skalierbarkeit dieser Modelle, um eine möglichst große Anzahl von Menschen zu erreichen. Wir freuen uns sehr, mit NORSK einen starken Partner gewonnen zu haben, der uns künftig bei der unternehmerischen Entwicklungsarbeit unterstützen wird.“

Seit 2013 verfolgt die gemeinnützige Stiftung Stay das Ziel, von Armut betroffene Menschen zu befähigen, ein selbstbestimmtes Leben zu führen und ökonomisch unabhängig zu agieren. Im Mittelpunkt der Stiftungsarbeit stehen Ausbildungsprogramme, die den Teilnehmenden berufliche Kenntnisse vermitteln und ein eigenes Einkommen ermöglichen. Eingebettet sind diese Bemühungen in das Konzept der Stay Alliances. Dabei handelt es sich um landesweite Netzwerke von einheimischen Sozialunternehmern in Uganda, Ruanda und Kenia, die den rund 100 Mitgliedsunternehmen Zugang zu Best Practices und einem grenzüberschreitenden Wissensaustausch bieten. Gleichzeitig dienen die Netzwerke als Plattformen, um bereits bewährte Geschäftsmodelle und Förderprogramme mit Partnern zu teilen und damit deren Reichweite zu vergrößern.

Über Stay – Stiftung für multiplikative Entwicklung

Entwicklung von innen statt Bevormundung von außen: Die Stiftung Stay geht seit 2013 diesen neuen Weg in der internationalen Entwicklungszusammenarbeit und setzt auf Kooperation auf Augenhöhe mit afrikanischen Sozialunternehmen. „Wir wollen, dass diese Entwicklungszusammenarbeit für messbare, bleibende Fortschritte sorgt“, sagt Benjamin Wolf, Gründer von Stay. “Deswegen setzen wir auf die Expertise und das Engagement einheimischer Sozialunternehmerinnen und -unternehmer. Wir unterstützen sie bei ihren eigenen Projekten gegen Armut in ihrer Heimat”, erklärt Wolf.

Dazu gehören eine Anschubfinanzierung und die Bündelung ihrer Kräfte in Netzwerken, den sogenannten Stay Alliances. Mit vielen Ehrenamtlichen, Praktikanten und einem kleinen Team fester Mitarbeitenden hat Stay solche Netzwerke in Uganda, Ruanda und Kenia aufgebaut und bisher rund 100 Sozialunternehmen vernetzt. Gemeinsam führen sie Einkommensprogramme für die Ärmsten in den ländlichen Gebieten ihrer Heimatländer aus und haben damit schon mehrere tausend Menschen erreicht.

Thomas Schulze Wischeler, Gründer und Vorstand der NORSK Deutschland AG: „Nachdem wir 2021 eine interne Stelle für die Organisation von ESG-konformen Projekten geschaffen haben sowie dem ESG – Circle of Real Estate Estate ‚ECORE‘ beigetreten sind, bauen wir unsere Nachhaltigkeitsstrategie in diesem Jahr zielgerichtet aus. Erst kürzlich haben wir die gemeinnützige NORSK Impact Investing gGmbH gegründet, mit der wir soziale und umweltschutzfördernde Projekte umsetzen wollen. Die DGNB-Mitgliedschaft unterstreicht unseren Anspruch, Treiber einer nachhaltigeren Wirtschaft zu sein – wir sehen darin einen wichtigen Hebel, mit dem der Wandel innerhalb der Branche zusätzlich gefördert werden kann.“

Lennard Fuß, ESG-Beauftragter der NORSK Deutschland AG: „Mit dem Beitritt zur DGNB tragen wir dazu bei, verbindliche Nachhaltigkeitsstandards innerhalb der Immobilienwirtschaft zu etablieren. Künftig wollen wir unser Knowhow durch eine aktive Zusammenarbeit mit der DGNB in diesen Prozess einbringen und unter anderem durch die Bildungsangebote der DGNB-Akademie weiter ausbauen. Gleichzeitig ergeben sich aus unserem Engagement für den Verein Netzwerk- und Synergieeffekte, die uns als Unternehmen weiter voranbringen. Langfristig beabsichtigen wir, die Zertifizierungskriterien der DGNB in den Nachhaltigkeitsleitfaden von NORSK zu implementieren und somit eine sinnvolle Ergänzung der bereits von uns berücksichtigten ESG-Kriterien zu schaffen.“

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. wurde 2007 mit dem Ziel gegründet, Nachhaltigkeit in der Bau- und Immobilienwirtschaft zu fördern und im Bewusstsein der breiten Öffentlichkeit zu verankern. Heute stellt das DGNB-Zertifizierungssystem ein wichtiges, international anerkanntes Planungs- und Optimierungstool zur Bewertung nachhaltiger Gebäude und Quartiere dar. Mit rund 1.500 Mitgliedsorganisationen ist der Verein Europas größtes Netzwerk für nachhaltiges Bauen und leistet einen entscheidenden Beitrag zu einer zukunftsfähigen, auf Klimaschutz ausgelegten Immobilienstrategie für Neubauprojekte und Bestandsbauten.

Thomas Schulze Wischeler, Gründer und Vorstand der NORSK Deutschland AG: "Die Ernennung von Paco Wieland zum CSR-Officer ist ein weiterer bedeutender Schritt, um neben den ökologischen und unternehmerischen Aspekten auch der sozialen Dimension der ESG-Anforderungen gerecht werden zu können. Nachdem wir schon 2021 einen internen Nachhaltigkeitsleitfaden aufgesetzt haben, trägt der Ausbau ESG-bezogener Verantwortlichkeiten innerhalb der NORSK AG zur weiteren Implementierung und Professionalisierung unserer Nachhaltigkeitsbestrebungen bei. Schon seit Unternehmensgründung verstehen wir umwelt- und sozialverträgliches wirtschaftliches Handeln nicht als Nebensache, sondern als essenziellen Bestandteil unserer Unternehmensentscheidungen und unserer Wachstumsstrategie."

Paco Wieland: "Seit Studienbeginn beschäftige ich mich intensiv mit der Frage, wie sich wirtschaftlicher Erfolg und die Schaffung gesellschaftlichen Mehrwerts vereinen lassen. Bei NORSK habe ich früh Verantwortung für das soziale Engagement des Unternehmens übernommen. In den vergangenen Jahren haben wir sechs verschiedene Kooperationen mit gemeinnützigen Organisationen und Initiativen angestoßen, darunter die ARCHE Frankfurt Griesheim und der Hallesche Inline Skate Club. In meiner Rolle als CSR-Beauftragter möchte ich das mir geschenkte Vertrauen nutzen, um das bestehende Engagement von NORSK voranzutreiben und neue Initiativen ins Leben zu rufen, mit denen wir als verantwortungsvolles Unternehmen einen aktiven Beitrag für die Gesellschaft leisten und gleichzeitig unsere Nachhaltigkeitsziele erreichen."

Paco Wieland beschäftigt sich seit seinem Studienbeginn in "Public and Non-Profit Management" an der Frankfurt University of Applied Sciences mit Fragen der Nachhaltigkeit. Zunächst als Werkstudent für die IFM Immobilien AG tätig war, wechselte er 2018 zur NORSK Deutschland AG und war dort für das Controlling zuständig.

• NORSK weitet soziales Engagement mit eigenständiger Investmentgesellschaft aus
• Derzeit Unterstützung von sechs sozialen Initiativen                                              

Mit der NORSK Impact Investing gGmbH gründet der deutschlandweit agierende Projektentwickler NORSK eine gemeinnützige Gesellschaft, die das soziale Engagement im Sinne der ESG-Ausrichtung des Unternehmens zielgerichtet intensivieren wird. Der Leitgedanke der gemeinnützigen Gesellschaft ist es, aus Gewinnen der NORSK Deutschland AG gemeinwohlorientierte und umweltschutzfördernde Projekte umzusetzen. Die NORSK Impact Investing gGmbH wird mit aktiven Maßnahmen kontinuierliche Beiträge zur Förderung der UN-Nachhaltigkeitsziele leisten. Derzeit unterstützt NORSK sechs Initiativen, darunter die gemeinsam mit der ARCHE gegründete Zukunftswerkstatt, den Halleschen Inline Skate Club sowie den Verein Rock Your Life aus Frankfurt, der sich um Zukunftschancen sozial benachteiligter Schülerinnen und Schüler kümmert. Neben der Leistung von Geld- und Sachspenden werden dabei auch Mentoring- und Praktikumsprogramme unterstützt.

Thomas Schulze Wischeler, Gründer und Vorstand der NORSK Deutschland AG: „Wir verstehen unter langfristig orientiertem unternehmerischem Handeln die Berücksichtigung von ökonomischen, ökologischen und sozialen Werten als integrierte Bestandteile unserer Unternehmensstrategie. Als kapitalstarkes und wachsendes Unternehmen sind wir uns unserer gesellschaftlichen Verantwortung bewusst. Unsere Wertschätzung gilt unseren Mitarbeitern und Partnern, unseren Projekten und den Menschen, die darin wohnen und arbeiten, sowie der Umwelt, in der sie entstehen. Daher sind wir in den Städten, in denen wir agieren, auch über unsere Projekte hinaus sozial engagiert. Dabei liegt es uns besonders am Herzen, nicht nur eine finanzielle Unterstützung zu leisten, sondern Menschen unmittelbar zu erreichen und persönlich zu verbinden. Die Gründung der NORSK Impact Investing gGmbH ist ein weiterer entscheidender Schritt, um einen konkreten Beitrag zur Einhaltung der Nachhaltigkeitsziele zu leisten und Verantwortung auch für diejenigen, insbesondere junge Leute, zu übernehmen, deren Lebensumstände schwierig sind.“

• Knapp 600 Quadratmeter auf Gravo-Druck-Gelände an Biofachhandelshaus vermietet
• Quartier mit ca. 137 Wohnungen und ca. acht Gewerbeflächen am Reil-Eck

Der bundesweit agierende Immobilieninvestor und Projektentwickler NORSK Deutschland AG vermietet 590 Quadratmeter Ladenfläche im projektierten Stadtquartier auf dem Gelände der ehemaligen Gravo-Druckerei am Reil-Eck in Halle (Saale) an Denns BioMarkt. Ab Herbst 2023 wird Deutschlands führender Biofacheinzelhändler hier einen weiteren Fachmarkt betreiben. Auf dem 6.175 Quadratmeter großen historischen Areal entsteht inmitten des beliebten Paulus-Viertels eine Quartiersentwicklung mit ca. 137 Neubau-Wohnungen sowie ca. acht Gewerbe- und Einzelhandelsflächen. Die Mietvertragsdauer beläuft sich auf 15 Jahre.

NORSK-CEO Thomas Schulze Wischeler: „Das zentral gelegene Paulus-Viertel bietet den optimalen Standort für unsere Quartiersentwicklung und die Ansiedlung eines Denns BioMarktes. Das vitale Universitätsleben, die Vielzahl renommierter Bildungsstätten in der Umgebung und das charmante Flair des Paulus-Viertels ziehen viele junge, qualifizierte und qualitätsbewusste Menschen an diesen pulsierenden Standort. Die Quartierskonzeption ist mit ihrer harmonischen Nutzerdiversität zum einen ganz bewusst auf die Ansprüche dieser Bewohner und des Viertels abgestimmt und orientiert sich zum anderen an unserem strategischen Fokus, nachhaltigen Wohn- und Lebensraum zu schaffen. Wir freuen uns daher sehr, dass wir mit Denns BioMarkt einen exzellenten Partner gewinnen konnten, der unsere Philosophie teilt, gleichermaßen Wert auf Nachhaltigkeit und den damit verbundenen ökologischen Fußabdruck legt und ein für diesen Standort passgenaues, attraktives Angebot bereitstellt.“

„Wir bei Denns BioMarkt sind immer auf der Suche nach geeigneten Standorten, um unseren Kund*innen ein verlässlicher Partner vor Ort zu sein. In Halle sind wir bereits mit einem BioMarkt in der Innenstadt vertreten. Umso mehr freuen wir uns, durch die Kooperation mit Norsk bald auch im Norden von Halle eine breite Produktauswahl an Bio-Lebensmitteln, ökologischen Drogeriewaren und Naturkosmetik anbieten zu können“, so Uli Mischkewitz, bei Denns BioMarkt Expansionsleitung der Zentralregion Töpen.

Über Denns BioMarkt

Denns BioMarkt ist ein Bio-Fachmarkt mit Vollsortiment für den täglichen Bedarf. 2003 eröffnete der erste Markt im bayerischen Geretsried. Mit über 330 Märkten in Deutschland und Österreich gehört das Unternehmen heute zu den führenden Bio-Facheinzelhändlern im deutschsprachigen Raum. Mehr als 5.300 Mitarbeitende tragen zum Erfolg von Denns BioMarkt bei, darunter rund 380 Auszubildende.

Als Teil der dennree Gruppe profitiert Denns BioMarkt von mehr als 40 Jahren Kompetenz im Bio-Fachhandel sowie langjährigen Partnerschaften. Das Unternehmen vereint als Fachmarkt die Interessen von landwirtschaftlichen Erzeuger*innen, Hersteller*innen und Bio-Kund*innen vor Ort. Entschlossen engagiert sich Denns BioMarkt für die Zukunftsfähigkeit des Ökolandbaus und fördert gezielt Projekte für eine vielfältige Ökozüchtung. 

Denns BioMarkt ist Mitglied im BioMarkt Verbund, einem Zusammenschluss von rund 500 selbstständigen BioMärkten und Denns BioMärkten aus Deutschland und Österreich unter der gemeinsamen Dachmarke „BioMarkt“. Ziel des 2020 gegründeten Verbundes ist es, die BioMärkte zukunftsfähig auszurichten und dabei ihre Individualität und Vielfalt zu bewahren.