Wer in Hannover ohne klassische Bankfinanzierung ins Eigenheim möchte, stößt mitunter auf das Modell Mietkauf. Es verspricht den Weg in die eigenen vier Wände ohne großes Eigenkapital, bindet Käufer und Verkäufer aber über viele Jahre und an einen früh fixierten Preis. Wie Mietkauf funktioniert Beim Mietkauf mietet ein Interessent eine Immobilie und erwirbt sie nach […]
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Wer in Frankfurt in den kommenden Jahren seine Heizung erneuern muss, schaut derzeit mit besonderem Interesse auf das Rathaus. Bis zum 30. Juni 2026 sollen Großstädte nach dem Wärmeplanungsgesetz einen kommunalen Wärmeplan erstellen und veröffentlichen. Frankfurt hat dafür Ende März 2026 einen Entwurf vorgelegt und bis zum 7. Mai zur Stellungnahme gestellt; die finale Beschlussfassung […]
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Beim Immobilienkauf in Düsseldorf richtet sich die mögliche Kredithöhe nicht nach dem Kaufpreis, sondern nach dem Beleihungswert. Diesen Wert setzen Banken bewusst konservativ an. Gerade in einem hochpreisigen Markt entscheidet die Lücke zwischen Marktwert und Beleihungswert darüber, wie viel Eigenkapital Käufer mitbringen müssen. Düsseldorf zählt zu den teuersten Immobilienstandorten Nordrhein-Westfalens. In gefragten Lagen wie Oberkassel, […]
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Transparenzhinweis: Dieser Vergleich wird von der Heid Immobilienbewertung herausgegeben. Die Reihung ist eine redaktionelle Einordnung des Herausgebers und kein neutraler Test. Sie basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen der jeweiligen Anbieter-Websites sowie auf öffentlich einsehbaren Kundenbewertungen zum Zeitpunkt der Recherche (Mai 2026). Bewertungsaussagen Dritter sind als solche gekennzeichnet. Der Beitrag dient der Orientierung und erhebt keinen […]
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Wer in Leipzig ein Altbau-Gebäude besitzt, kennt die Ausgangslage: hohe Decken, Doppelkastenfenster, eine alternde Heizung – und ein Energieverbrauch, der deutlich über modernem Standard liegt. Vor einer Sanierung stellt sich schnell die Frage, in welcher Reihenfolge welche Maßnahme sinnvoll ist und welche Förderung sich dafür sichern lässt. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) liefert hier eine strukturierte […]
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Eine Immobilie zu erben klingt eindeutig, es ist bei der Vor- und Nacherbschaft aber selten. Wer als Vorerbe ein Haus erhält, darf es häufig weder verkaufen noch verschenken oder belasten. Gerade bei Immobilien bringt diese Erbfolgeform rechtliche und steuerliche Stolperfallen mit sich, die Erblasser und Erben gleichermaßen kennen sollten. Mit der Vor- und Nacherbschaft kann […]
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Lüneburg sucht händeringend Wohnraum – und schaut zugleich auf hunderte leerstehende Wohnungen. Für Immobilieneigentümer bedeutet dieser Widerspruch: Leerstand verursacht laufende Kosten, kann rechtliche Folgen haben und birgt zugleich ungenutztes Potenzial. In kaum einer anderen mittelgroßen Stadt Norddeutschlands treten Wohnungsmangel und Leerstand so sichtbar nebeneinander auf wie in Lüneburg. Der Wohnungsmarkt der Hansestadt gilt als angespannt […]
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Der Frankfurter Wohnimmobilienmarkt hat die Korrekturphase nach der Zinswende hinter sich gelassen und zeigt seit 2024 wieder deutliche Erholungstendenzen. Zugleich bleibt das Angebot strukturell knapp – ein Spannungsverhältnis, das Kaufpreise und Mieten langfristig prägt. Zu diesem Ergebnis kommt der aktuelle Marktbericht Frankfurt 2026 der Heid Immobilienebwertung Frankfurt. Nach schwachen Vorjahren hat der Transaktionsmarkt in Frankfurt […]
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Transparenzhinweis: Dieser Vergleich wird von der Heid Immobilienbewertung herausgegeben und basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen der jeweiligen Anbieter-Websites zum Zeitpunkt der Recherche (Mai 2026). Bewertungsaussagen Dritter sind als solche gekennzeichnet.Der Beitrag dient der Orientierung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Berufsbezeichnung „Gutachter“ ist in Deutschland gesetzlich nicht geschützt. Gerade in Düsseldorf, das zu den […]
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Wenn ein Haus oder eine Eigentumswohnung an die nächste Generation übergeben wird, stellt sich häufig die Frage: Lieber zu Lebzeiten verschenken oder erst im Erbfall vererben? Steuerlich kann eine frühzeitige Schenkung in vielen Fällen Vorteile gegenüber einer Vererbung bringen – eine durchdachte Schenkung kann gegenüber einer Erbschaft deutliche Steuervorteile bringen. Vor allem in Kaiserslautern, wo […]
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