In Braunschweig zählt der Immobilienbestand zu einem der größten privaten Vermögenswerte. Viele Eigentümer in der Löwenstadt möchten ihr Haus oder ihre Wohnung schon zu Lebzeiten an die nächste Generation übertragen, ohne dabei die eigene Wohnsituation oder Mieteinnahmen aufzugeben. Genau für diesen Fall hat der Gesetzgeber den Nießbrauch geschaffen. Das im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelte Nutzungsrecht eröffnet […]
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Transparenzhinweis: Dieser Vergleich wird von der Heid Immobilienbewertung herausgegeben und basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen der jeweiligen Anbieter-Websites zum Zeitpunkt der Recherche (April 2026). Bewertungsaussagen Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Berufsbezeichnung „Gutachter" ist in Deutschland gesetzlich nicht geschützt – wer als Sachverständiger tätig werden möchte, braucht dafür weder eine festgelegte Ausbildung noch eine behördliche […]
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In kaum einer anderen Großstadt prägen Häuser aus der Wirtschaftswunderzeit das Stadtbild so stark wie in Essen. Genau diese Gebäudeklasse – errichtet in den 1950er- und 1960er-Jahren – ist besonders häufig von den Dämmpflichten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) betroffen. Mit der im März 2026 vorgestellten kommunalen Wärmeplanung rückt das Thema energetische Modernisierung zusätzlich in den Fokus. Was das […]
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Der Immobilienmarkt in Hamburg zeigt nach den Rückgängen der Jahre 2022 und 2023 erste klare Stabilisierungstendenzen. Transaktionszahlen und Geldumsätze sind im Jahr 2024 spürbar gestiegen, während sich die Kaufpreise zunehmend stabilisiert haben. Gleichzeitig bleibt der Mietmarkt von einer anhaltenden Angebotsknappheit geprägt. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse im Marktbericht Hamburg 2026 von Heid Immobilienbewertung […]
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Transparenzhinweis: Dieser Vergleich wird von der Heid Immobilienbewertung herausgegeben und basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen der jeweiligen Anbieter-Websites zum Zeitpunkt der Recherche (April 2026). Bewertungsaussagen Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Berufsbezeichnung „Gutachter" ist in Deutschland gesetzlich nicht geschützt. Gerade in München, einem der teuersten Immobilienmärkte Deutschlands und zugleich Sitz zahlreicher internationaler Konzerne und institutioneller […]
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Steigende Baukosten und strengere energetische Anforderungen lassen Bauherren in Frankfurt zunehmend genau hinschauen: Welcher Standard ist Pflicht, welcher lohnt sich wirtschaftlich? Gerade in einer Stadt, die sich bis 2035 Klimaneutralität auf die Fahnen geschrieben hat und seit 2005 als „Passivhaus-Hauptstadt" gilt, bekommt das Thema zusätzliches Gewicht. GEG-Mindeststandard: 55 Prozent Primärenergiebedarf Seit Januar 2023 dürfen neue […]
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Eine gemeinsam finanzierte Wohnung im Heilbronner Osten, ein Reihenhaus in Sontheim oder ein Einfamilienhaus in Böckingen: Viele unverheiratete Paare in Heilbronn investieren gemeinsam in Wohneigentum. Kommt es später zur Trennung, fehlen die klaren gesetzlichen Regelungen, die Ehepaare aus dem Zugewinnausgleich kennen. Entscheidend sind dann das Grundbuch, die Kreditverträge und klare schriftliche Vereinbarungen. Heilbronner Immobilienmarkt: Hohe […]
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Der Immobilienmarkt in Stuttgart zeigt nach der Preiskorrektur der vergangenen Jahre erste Anzeichen einer Stabilisierung. Gleichzeitig bleibt das strukturelle Angebotsdefizit bestehen, während wirtschaftliche Veränderungen – insbesondere in der Automobilindustrie – zunehmend Einfluss auf die Marktentwicklung nehmen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse im Marktbericht Stuttgart 2026 von Heid Immobilienbewertung. Marktphase zwischen Konsolidierung und Erholung […]
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Ob Unternehmensnachfolge, Verkauf oder steuerlicher Bewertungsanlass: In Frankfurt, einem der wichtigsten Finanz- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands, stellt sich für viele Unternehmen die Frage, wie sich betriebliche Vermögenswerte realistisch und rechtssicher bewerten lassen. Eine zentrale Rolle spielt dabei das Substanzwertverfahren – insbesondere dann, wenn Vermögenswerte im Vordergrund stehen oder steuerliche Vorgaben zu beachten sind. Frankfurt als Unternehmensstandort […]
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Mit einer der höchsten Baugenehmigungsquoten in NRW und einer städtischen Wohnbauoffensive bis 2030 entstehen in Düsseldorf zahlreiche neue Wohngebäude. Wer baut, muss dabei das Gebäudeenergiegesetz von Anfang an einplanen, denn Fehler in der Planungsphase lassen sich später nur teuer korrigieren. Bereits 2024 wurden in Düsseldorf rund 3.000 Wohnungen genehmigt, und bis September 2025 kamen weitere […]
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