Nach zwei schwierigen Jahren kommt wieder Bewegung in den Berliner Immobilienmarkt. Käufer und Investoren kehren zunehmend zurück, während der Wohnungsmangel in der Hauptstadt weiterhin eines der größten strukturellen Probleme bleibt. Zu diesem Ergebnis kommt der neue Marktbericht Berlin 2026 von Heid Immobilienbewertung Berlin. Die Analyse untersucht aktuelle Entwicklungen bei Kaufpreisen, Mieten, Neubauprojekten und Investmenttrends sowie […]
continue reading
In Bielefeld stehen viele Häuser, die in den Wirtschaftswunderjahren oder kurz danach gebaut wurden. Für ihre Eigentümer rückt eine Frage immer stärker in den Vordergrund: Wie energieeffizient ist meine Immobilie eigentlich, und welche Folgen hat das für Verkauf, Vermietung oder Finanzierung? Der Energieausweis ist dabei das zentrale Dokument. Bislang gelten dafür noch die bekannten Regeln. […]
continue reading
In der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden leben überdurchschnittlich viele ältere Eigentümer. Wenn Krankheit oder altersbedingte Einschränkungen dazu führen, dass sie ihre Angelegenheiten nicht mehr selbst regeln können, bestellt das Betreuungsgericht einen rechtlichen Betreuer. Steht in einem solchen Fall der Verkauf von Haus oder Wohnung an, etwa um die Kosten für einen Pflegeplatz zu decken, gelten dafür […]
continue reading
Der Immobilienmarkt in Köln zeigt nach der Korrekturphase der Jahre 2022 und 2023 erste deutliche Stabilisierungstendenzen. Während Kaufinteressenten langsam auf den Markt zurückkehren, verschärft sich gleichzeitig die strukturelle Wohnraumknappheit in der Domstadt weiter. Besonders der Mietmarkt bleibt angespannt. Zu diesem Ergebnis kommt der aktuelle Marktbericht Köln 2026 von Heid Immobilienbewertung Köln. Die Analyse untersucht unter […]
continue reading
In Braunschweig zählt der Immobilienbestand zu einem der größten privaten Vermögenswerte. Viele Eigentümer in der Löwenstadt möchten ihr Haus oder ihre Wohnung schon zu Lebzeiten an die nächste Generation übertragen, ohne dabei die eigene Wohnsituation oder Mieteinnahmen aufzugeben. Genau für diesen Fall hat der Gesetzgeber den Nießbrauch geschaffen. Das im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelte Nutzungsrecht eröffnet […]
continue reading
In kaum einer anderen Großstadt prägen Häuser aus der Wirtschaftswunderzeit das Stadtbild so stark wie in Essen. Genau diese Gebäudeklasse – errichtet in den 1950er- und 1960er-Jahren – ist besonders häufig von den Dämmpflichten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) betroffen. Mit der im März 2026 vorgestellten kommunalen Wärmeplanung rückt das Thema energetische Modernisierung zusätzlich in den Fokus. Was das […]
continue reading
Der Immobilienmarkt in Hamburg zeigt nach den Rückgängen der Jahre 2022 und 2023 erste klare Stabilisierungstendenzen. Transaktionszahlen und Geldumsätze sind im Jahr 2024 spürbar gestiegen, während sich die Kaufpreise zunehmend stabilisiert haben. Gleichzeitig bleibt der Mietmarkt von einer anhaltenden Angebotsknappheit geprägt. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse im Marktbericht Hamburg 2026 von Heid Immobilienbewertung […]
continue reading
Transparenzhinweis: Dieser Vergleich wird von der Heid Immobilienbewertung herausgegeben und basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen der jeweiligen Anbieter-Websites zum Zeitpunkt der Recherche (April 2026). Bewertungsaussagen Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Berufsbezeichnung „Gutachter" ist in Deutschland gesetzlich nicht geschützt. Gerade in München, einem der teuersten Immobilienmärkte Deutschlands und zugleich Sitz zahlreicher internationaler Konzerne und institutioneller […]
continue reading
Steigende Baukosten und strengere energetische Anforderungen lassen Bauherren in Frankfurt zunehmend genau hinschauen: Welcher Standard ist Pflicht, welcher lohnt sich wirtschaftlich? Gerade in einer Stadt, die sich bis 2035 Klimaneutralität auf die Fahnen geschrieben hat und seit 2005 als „Passivhaus-Hauptstadt" gilt, bekommt das Thema zusätzliches Gewicht. GEG-Mindeststandard: 55 Prozent Primärenergiebedarf Seit Januar 2023 dürfen neue […]
continue reading
Eine gemeinsam finanzierte Wohnung im Heilbronner Osten, ein Reihenhaus in Sontheim oder ein Einfamilienhaus in Böckingen: Viele unverheiratete Paare in Heilbronn investieren gemeinsam in Wohneigentum. Kommt es später zur Trennung, fehlen die klaren gesetzlichen Regelungen, die Ehepaare aus dem Zugewinnausgleich kennen. Entscheidend sind dann das Grundbuch, die Kreditverträge und klare schriftliche Vereinbarungen. Heilbronner Immobilienmarkt: Hohe […]
continue reading